便民服务项目招商公告
发表时间：2024-05-21
字体：
小
中
大
一、项目概括
本次计划招商内容为2处场地经营权及设备使用权。
二、对意向承租方的要求
（1）要求报名单位须是在中华人民共和国(境内)注册成立的具有独立法人资格的企、事业单位，或经政府主管部门批准成立的其他组织，具有报名业态的经营资质。
（2）具有餐饮管理经验，有统一的管理制度和运作团队，不接受个人、联合体报名。
（3）报名单位企业信誉良好，企业未被列入全国工商总局企业信用公示系统公布的经营异常名录或严重违法企业名单，且企业未被列入中华人民共和国最高法院公布的失信被执行人（法人或其他组织）名单。
三、合作模式及其他要求
1.合作模式：青岛北站店为承租模式，采用固定租金+收入分成的模式；崂山万象汇店采用合作经营模式，仅收取合作方收入分成。
2.租赁期：首个租赁期为3年，若经营期内经营良好无安全问题，可优先续租3年，万象汇店以实际房产出租方租期为准。
3.租赁要求：
（1）青岛北站S322-2商铺（283.35㎡）：租赁内容为场地经营权、装修及设备使用权，采用固定租金+收入分成模式，其中固定租金为2.7元/天/㎡（含物业费），收入分成为意向承租方向出租方支付的营业总额（含税）比例，该收入营分成比例由意向承租方提报，首个租赁期到期后双方另行协商续期商务条款。
（2）崂山万象汇：租赁内容为场地内的装修及设备使用权，收入分成为意向承租方向出租方支付的营业总额（含税）比例，该收入营分成比例由意向承租方提报，首个租赁期到期后双方另行协商续期商务条款。关于场地的租赁我方将协助意向承租方与实际房产出租方签订租赁协议。
4.支付方式：先付后用，固定租金按季度先行支付，分成租金于每月结束5日内完成核对并按要求支付。
5.意向承租方另需缴纳青岛北站店的能源费，万象汇店的缴纳项目以实际房产出租方要求为准。
四、报名提供的资料
1.企业法人营业执照（正副本均可）加盖公章扫描件；
2.报名表（见附件1）。
3.第二项第2条证明材料，需提供照片、营业执照、相关制度的加盖公章扫描件。
五、接受报名方式
1.报名时间：自本信息发布之日（含）3个工作日内，截止最后一天下午17:00时整。
2.意向承租方需准备上述第四项有关内容 ，打包发送至指定邮箱 qdmetrozyjy@163.com。
六、承租方确定方式
青岛地铁官方网站公开招商。两处商铺打包租赁，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取直接谈判方式确定；若征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，采取竞价方式确定，承租方提报价格最高者中选。
七、其他说明
意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：
1.如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。
2.不得将资产以任何形式转租、转让，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为，并同意随时接受出租方（包括安全、消防）例行检查工作。
3.合同终止时须将资产恢复交付原状，或经出租方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归出租方所有。
4.本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容，并自行进行实地考察，充分评估风险。
5.以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），出租方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。
八、咨询电话
意向承租方若有报名相关问题可咨询电话：400-999-0007（周一至周五 9:00-12:00 14:00-17:00）。
