地铁大厦项目招商公告
发表时间：2024-12-25
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一、基本情况
地铁大厦项目位于市北区常宁路6号，总建面积85561㎡，其中写字楼A座地上建筑面积40155㎡，B座地上建筑面积13448㎡，地下建筑面积约31958㎡，B1层与地铁3号线地铁大厦站连通，可实现无风雨出入。项目邻近黑龙江中路、 跨海大桥高架路 、海尔路等道路，便捷通达青岛各区，周边有凯德广场、万科生活广场 、和达中心城等丰富的商业配套。
项目整体效果图
二、平面分布
项目招商范围为项目A座写字楼部分房源，单层建筑面积约2000平方米，出租较为灵活100-2000平方米多种户型组合，满足不同的办公需求。
楼层平面图
三、项目配套
（一）共享会议室：大、中、小型多媒体会议室8间，设备齐全，为您打造更舒适的交流环境。
（二）员工餐厅：面积1300㎡，环境明亮整洁，容纳500人同时就餐，提供早中晚三餐，价廉物美，用餐卫生安全有保障。
（三）净化饮水机：每层配有免费净化饮水机(滤芯定期更换)，有效降低企业经营成本。
（四）其他配套：项目配有健身房、便利店、洗衣房等便捷配套服务。
员工餐厅实景图
四、报名要求
（一）报名单位须是具有独立法人资格的企、事业单位，或经政府主管部门批准成立的其他组织，具有报名业态的经营资质。
（二）报名单位企业信誉良好，企业未被列入全国工商总局企业信用公示系统公布的经营异常名录或严重违法企业名单，且企业未被列入中华人民共和国最高法院公布的失信被执行人（法人或其他组织）名单。
（三）项目写字楼作办公使用，加工、高危、高污染、高爆和其它违反法律法规的经营活动和项目不属于招商范围内业态。
五、报名所需材料
（一）工商营业执照（复印件加盖公章）。
（二）法人身份证复印件。
（三）报名登记表（见附件）。
六、其他说明
意向承租方若成为最终承租方，需明确以下要求，并做出以下承诺：
（一）经营要求
1.若承租方需对租赁区域进行改造，由承租方自行负责，且装修改造方案需报出租方审批。
2.未经出租方同意，承租方不得占用公共区域。
（二）经营承诺
1.如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。
2.不得将房屋整体转租、转让。
3.不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为，并同意随时接受出租方（包括安全、消防）例行检查工作。
4.合同终止时须将资产恢复交付原状，或经出租方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归出租方所有。
5.本公告仅为本次招商项目的简要说明。意向承租方在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容，并自行进行实地考察，充分评估风险。
6.以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），出租方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。
七、咨询方式
电话：400-999-0007 （周一至周五 9:00-12:00 14:00-17:00）
邮箱：qdmetrozyjy@163.com
青岛青铁茂商业管理有限公司
2024年12月16日