青岛地铁江苏路13号项目招商公告
发表时间：2024-12-16
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一、项目概况
项目位于江苏路13号信号山地铁C出入口，紧邻信号山历史文化街区核心保护区及北侧的国家级文物保护单位基督教堂建设控制地带，南侧为江苏路小学。项目占地面积约1291平方米，总建筑面积为1871平方米，共三层。项目周边配套设施齐全，包括商业、酒店、住宅和医院等，能够支持办公、商业、酒店等多种业态的经营。
项目效果图：
二、出租条件
1.出租标的：江苏路13号项目，可整体出租、单层出租或拆分出租；
2.租赁期：5～10年，装修期另计；
3.出租房屋现状：房屋为毛坯交付，装修改造相关费用均由承租方承担；
4.其他：租赁面积以实际交付为准。
三、报名要求
1.报名时间
自本公告发布之日起长期有效，每5个工作日为一个招商周期，同一周期内的报名商户进行比选以确定租户，先到先得。
2.资格要求
（1）要求报名单位须是在中华人民共和国（境内）注册成立的具有独立法人资格的企、事业单位，或经政府主管部门批准成立的其他组织，具有报名业态的经营资质，具有经营业绩的优先。
（2）不接受个人、联合体报名。
（3）报名单位企业信誉良好，企业未被列入全国工商总局企业信用公示系统公布的经营异常名录或严重违法企业名单，且企业未被列入中华人民共和国最高人民法院公布的失信被执行人（法人或其他组织）名单。
3.递交材料要求
意向承租方应在每个招商周期内将报名材料扫描件发送至报名邮箱262776470@QQ.com。报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。
4.意向承租方报名时需提交材料
营业执照扫描件、《意向承租方报名表》（盖章），并提供原件加以审核。
确定方式：青岛地铁官方网站公开招商，每个招商周期内若同一房间（或楼层）只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取直接谈判方式确定：若同一房间（或楼层）征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，采取竞价方式确定，承租方提报价格最高者中选。
四、其他说明
意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：
1.部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律。如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府法律法规及政府有关部门规定。
2.不得将资产在出租方未批准的情况下以任何形式转租、转让不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为，并同意随时接受出租方（包括安全、消防）例行检查工作。
3.在合同终止时，承租方必须将资产恢复至原始状态，或者在出租方的同意下，承租方所进行的装修或改造资产将无偿归属出租方。在作出租赁决定之前，应详尽阅读本公告内容，并亲自进行现场勘查，以充分评估潜在风险。
4.本公告仅为本次招租项目的简要说明。
5.上述情况仅供参考，不排除存在未知事项及瑕疵（包括但不限于已告知部分）。出租方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，谨慎作出决策。
五、咨询电话
（周一至周五9:00-12:00 14:00-17:00）意向承租方若有报名相关问题可咨询电话：15866872302