关于青岛地铁沧安路6号住宅项目的招商公告

一、项目情况

沧安路项目位于李沧区沧安路6号,地铁1号线沧安路站南侧,项目为住宅性质,原为青岛糕点厂职工宿舍,于1984年建成并入住,总建筑面积约2096㎡。项目为7层住宅楼,两个单元,每个单元一梯三户,全楼共有42户。

项目为老旧住宅楼,目前为空置状态,因项目建成时间较长,目前部分墙面墙体渗漏、开裂、抹灰脱落,需意向承租方整体修缮装修后方可使用。项目经营业态为公寓,有市政自来水、排污管道、市政燃气及供暖预留。


二、出租条件

项目经营业态为公寓,采取整体租赁方式,租期5年+5年(5年到期后若承租方无违法或违反安全经营情况自动续约5年),装修免租期6个月(不在合同期内)。租金采取保底租金加分成租金形式收取,保底租金不低于76504元/年(约0.1元/㎡/天),分成租金不低于年营业收入的6%,要求以年度为周期支付租金,先付后用,履约保证金为2万元。


三、报名要求

1、报名时间:2022年3月24日至2022年3月28日。

2、确定方式:到期后若只征集到一家符合条件的意向承租方时,采取直接谈判方式确定;若征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时,采取竞价方式确定。

3、递交材料要求:意向承租方应在3月28日17:00前将报名材料发送至报名邮箱qdmetrozyjy@163.com。报名期限结束后,将不再接受其他任何意向承租方报名。意向承租方报名时需提交的相应材料,企业营业执照扫描件、《意向承租方报名表》(盖章),并提供原件加以审核。

4、资格要求:

(1)报名单位须是在中华人民共和国(境内)注册成立的具有独立法人资格的企、事业单位,或经政府主管部门批准成立的其他组织,具有报名业态的经营资质。

(2)不接受个人、联合体报名。

(3)报名单位企业信誉良好,企业未被列入全国工商总局企业信用公示系统公布的经营异常名录或严重违法企业名单,且企业未被列入中华人民共和国最高法院公布的失信被执行人(法人或其他组织)名单。


四、其他说明

意向承租方若成为最终承租方,需要做出以下承诺:

1、如从事经营活动,应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照,保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。

2、不得将资产以任何形式转租、转让,不得用于非法金融业务,不得出现违反公序良俗的行为,并同意随时接受出租方(包括安全、消防)例行检查工作。

3、合同终止时须将资产恢复原状,或经出租方认可后,承租方装修、改造的资产无偿归出租方所有。

4、本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前,应首先仔细阅读本公告内容以及出租方提供的其他资料,并本次招租公告期间进行实地考察,充分评估风险,审慎决策。

5、以上情况说明仅供参考,不排除有未知事项及瑕疵的存在(包括但不限于已告知部分),出租方及信息发布方对此不承担任何责任;意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素,慎重决策。

 

意向承租方若有报名相关问题可咨询电话:400-999-0007 (周一至周五 9:00-12:00 14:00-17:00)


意向承租方报名表.doc 

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