一、项目概况

青岛地铁 2 号线麦岛站位于崂山区，麦岛路和香港东路交汇处附近，周围有青岛大学及麦岛家园、天虹花园等住宅区，距离城市香港中路商圈约2公里，是青岛沿海文化、景观、休闲旅游的中心地带。

麦岛站地下商业街区可经营面积约2329.97平方米，处站厅层与地面夹层区域，与站厅层通过扶梯相连，有独立地面出入口。目前商业街区正在改造，改造后具备通风空调、给排水系统及消防系统等基础条件，禁止使用明火，可实现零售、图书、健身等业态经营。

二、出租条件

项目整体出租不拆分，租赁期5年+5年（5年到期后若承租方无违法或违反安全经营情况自动续租5年），租赁期内给予6个月（183天）免租，租金底价为0.65元/㎡/天，以6个月为周期支付租金，先付后用。

三、报名要求

1.报名时间：2022年3月7日至2022年3月11日。

2.确定方式：若只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取直接谈判方式确定；若征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，采取竞价方式确定。

3.递交材料要求：意向承租方应在报名终止日17：00前将报名材料扫描件发送至报名邮箱qdmetrozyjy@163.com。报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。

意向承租方报名时需提交材料为：企业营业执照扫描件、《意向承租方报名表》（盖章）、经营业绩（盖章）等，并提供原件加以审核。

4.资格要求

（1）要求报名单位须是在中华人民共和国(境内)注册成立的具有独立法人资格的企、事业单位，或经政府主管部门批准成立的其他组织，具有报名业态的经营资质。

（2）不接受个人、联合体报名。

（3）报名单位企业信誉良好，企业未被列入全国工商总局企业信用公示系统公布的经营异常名录或严重违法企业名单，且企业未被列入中华人民共和国最高法院公布的失信被执行人（法人或其他组织）名单。

四、其他说明

意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：

1.如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。

2.不得将资产以任何形式转租、转让，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为，并同意随时接受出租方（包括安全、消防）例行检查工作。

3.合同终止时须将资产恢复交付原状，或经出租方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归出租方所有。

4.本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容，并自行进行实地考察，充分评估风险。

5.以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），出租方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。

五、咨询电话 

意向承租方若有报名相关问题可咨询电话：400-999-0007 （周一至周五 9:00-12:00 14:00-17:00）

附件：意向承租报名表.docx