一、项目基本情况
青铁大厦项目位于崂山区深圳路101号,崂山万象汇上方,项目区位优势明显、商业配套丰富、交通便捷。项目楼下即是崂山万象汇,周边汇集宜家家居广场、大拇指广场、金狮广场、金鼎广场等商业配套。辽阳路、深圳路、合肥路、海尔路、青银高速等主干路环伺,地铁2号线及4号线双线换乘并与项目LG1层连通,实现无风雨出入。项目地上共21层,建面约3万平方米,其中1层为大堂、2-4层为万象汇、5-11层为中高端酒店、12-21层为写字楼。
项目整体效果图
二、招商面积
项目本次招商范围为项目12-21层写字楼,总建筑面积约1.7万平方米,单层建筑面积约1700平方米,以整层租赁为主,低楼层可500平方米以上起租,满足不同的办公需求。
一层大堂效果图
三、报名要求
(一)报名单位须是具有独立法人资格的企、事业单位或经政府主管部门批准成立的其他组织,具有报名业态的经营资质。
(二)报名单位企业信誉良好,企业未被列入全国工商总局企业信用公示系统公布的经营异常名录或严重违法企业名单,且企业未被列入中华人民共和国最高法院公布的失信被执行人(法人或其他组织)名单。
(三)项目写字楼作办公使用,加工、高危、高污染、高爆和其它违反法律法规的经营活动和项目不属于招商范围内业态。
标准层走廊效果图
四、报名所需材料
(一)工商营业执照(复印件加盖公章)。
(二)法人身份证复印件。
(三)报名登记表(见附件)。
中高楼层平面布局图
五、其他说明
意向承租方若成为最终承租方,需明确以下要求,并做出以下承诺:
(一)经营要求
1.若承租方需对租赁区域进行改造,由承租方自行负责,且装修改造方案需报出租方审批。
2.未经出租方同意,承租方不得占用公共区域。
(二)经营承诺
1.如从事经营活动,应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照,保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。
2.不得将房屋整体转租、转让。
3.不得用于非法金融业务,不得出现违反公序良俗的行为,并同意随时接受出租方(包括安全、消防)例行检查工作。
4.合同终止时须将资产恢复交付原状,或经出租方认可后,承租方装修、改造的资产无偿归出租方所有。
5.本公告仅为本次招商项目的简要说明。意向承租方在做出承租决定之前,应首先仔细阅读本公告内容,并自行进行实地考察,充分评估风险。
6.以上情况说明仅供参考,不排除有未知事项及瑕疵的存在(包括但不限于已告知部分),出租方及信息发布方对此不承担任何责任;意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素,慎重决策。
六、咨询方式
电话:400-999-0007 (周一至周五 9:00-12:00 14:00-17:00)
青岛青铁茂商业管理有限公司
2023年2月6日
附件1:报名登记表.docx
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