引子：项目先期将在苏州路片区和胶州路里院试点，保护性修缮的同时将适度引入商业运营打造文旅地标。

■苏州路地铁沿线片区波螺油子恢复区域示意图

■胶州路地铁沿线里院恢复项目——中山路站A口概念性设计效果图。

青岛日报/观海新闻记者 周建亮

     在我市城市更新和城市建设三年攻坚行动确定的八大主攻方向中，开展历史城区保护更新和地铁建设及地铁沿线开发建设双双在列。青岛地铁四通八达的线网，不仅连接着城市南北、贯穿东西，还将一个个历史文化街区串联激活起来。

3月22日，在位于地铁1号线观象山站地铁口、原波螺油子旧址区域的一栋历史建筑前，青岛地铁集团举行了一场别开生面的发布会。记者从发布会上获悉，紧抓城市更新和城市建设三年攻坚行动的契机，青岛地铁将在建设“轨道上的城市”征程中努力承担起时代和这座城市赋予的重要使命，遵循“保护中发展，发展中保护”的整体思路，在苏州路地铁沿线片区和胶州路地铁沿线里院的部分区域启动地铁沿线历史风貌恢复项目，恢复沿线历史街区风貌，重拾城市记忆，激活文化底蕴，促进产业升级，推动历史城区可持续、高质量发展。

 还原“波螺油子”和“里院”风貌

最近几年，青岛地铁建设提速，“轨道上的城市”初步建成。在线网布局过程中，面对地域广袤的历史街区以及老城扑面而来的城市记忆，如何将线路建设深度融入城市发展战略，传承保护好这座全国历史文化名城的文脉，成为一个绕不开的命题。

适逢三年攻坚行动全面铺开，启动地铁沿线历史风貌恢复项目，成为青岛地铁作出的回应。坚持策划先行，以恢复苏州路地铁沿线片区和胶州路地铁沿线里院的部分区域为破题之举，助力历史街区风貌蝶变升级。

建筑是凝固的历史，不仅见证着岁月变迁的时光，还印证着时代发展的脚步。“波螺油子”是青岛历史文化的符号，也是青岛这座城市百年风雨发展历程的见证。“‘波螺油子’的意义，其实在于其长时间与地势、居民、行走者形成的默契，这是一种潜移默化的情感积累，也是一代一代人的成长与生存记录。”青岛著名人文学者李明介绍，在1897年即初现雏形的“波螺油子”曾是连接热河路至莱芜一路的主要通道。这段长约500米的蜿蜒坡道，两侧曾经商户林立，市井人声不绝于耳，是青岛人专属的“城市情怀”。

据了解，上世纪之交，为了便捷城市交通，胶宁高架桥建设期间拆除了部分波螺油子街道，后来又进行了区域性还建。这次青岛地铁启动的沿线历史风貌恢复项目，将以“波螺油子”的风貌恢复作为线索和切入点。地铁1号线经过的苏州路片区是青岛著名的波螺油子老街所在地。项目所在的无棣路历史文化街区是青岛市15个历史文化街区之一。按照初步规划，苏州路片区历史风貌恢复区域西邻江苏路，东至莱芜一路，北侧为胶宁高架路，重点研究区域用地面积约70000平方米，启动区用地面积4000平方米，通过“波螺油子”风貌恢复及业态引入，提升胶宁高架桥下及南北两侧的街区品质。

同样位于地铁1号线中山路站点周边的胶州路里院，在上世纪30年代就已颇具规模。这种里院也是青岛独有的中西结合的建筑形式。准备启动风貌恢复的胶州路49号、即墨路24号里院，位于市北区胶州路以北、即墨路以南、潍县路以东、易州路以西，地上总建筑面积6210.62平方米。青岛青铁商业发展有限公司商业运营负责人赵慧杰告诉记者，除保护性修缮建筑房屋以外，项目将发挥连通地铁1号线中山路站口的区位优势，建成集酒店、餐饮、书店、文创、休闲娱乐等业态为一体的文旅地标，以适度商业运营助力历史街区生命力重现，达到可持续保护与发展的目标。

打造“文化客厅”，重聚老城区人气

从恢复一条路，延展到珍视一座城，青岛地铁启动的沿线历史风貌保护恢复项目，将对历史城区保护更新产生积极的影响。

“我们希望通过历史风貌保护恢复，能重聚历史城区人气，恢复城市肌理和生活肌理，重现城市符号，让这片土地成为建筑可阅读、街道可漫步、城市可记忆的‘文化客厅’”。青岛地铁集团总经理助理、青铁商业发展有限公司董事长李晓杰对此充满希冀。

对地铁沿线历史风貌恢复工作的开展，青岛理工大学建筑系主任王少飞表示，期待着地铁沿线周边出现更多站城一体独具特色的网红地铁站，为青岛老城更新增添亮点。他同时建议，在项目后续规划运作时，不仅要注重保护和更新，更要考虑利用，让更新后的建筑更加充分地发挥实用价值。

“历史街区纵贯时空，折射历史，映照现代和未来。让历史街区蝶变升华，留住记忆，更新未来，让我们的城市更美好，呼唤更多有爱心有责任感的企业参与。”青岛咖啡协会副会长、如是书店创始人郝照明在为青岛地铁点赞的同时，还表达了“历史风貌恢复不应该是一味地修旧如旧，而应该是修旧如故”的观点。他认为，历史地看，这些老建筑在当时都极大地满足了人们的生产生活需求。希望更新后的历史街区能将过去的文化提炼出来，在项目推进过程中采用对冲方式，将过去的老城故事与当下的生产生活、人们的精神需求更好融合，优化历史街区功能品质，打通老城区产业发展的堵点，促进产业升级，引入文化旅游生活服务等业态，改善人居环境，彰显城市活力。

为做好此次地铁沿线历史风貌恢复工作，青岛地铁即日起面向社会征集各方智慧，邀请各界人士对苏州路片区“波螺油子”恢复提出宝贵的策划方案和意见建议。同时启动了《我与波螺油子》城市记忆征集活动，向市民征集与“波螺油子”相关的老物件、老照片、回忆故事等内容。后期，青岛地铁将根据征集情况，以专题展览的形式，邀请市民一同回顾那段历史时光。

 发布会上，青岛地铁与青岛海明城市发展有限公司、青岛市北建设投资集团有限公司启动了三方合作，宣布将携手推进地铁沿线历史风貌恢复，助力历史街区风貌蝶变升级，推动城市更新建设实现新突破。